Analisis Faktor-Faktor Penyebab Keterlambatan Proyek Konstruksi

Abstract

Pada Proyek Pembangunan Rest Area Gunung Mas Puncak Bogor seringkali timbul masalah - masalah operasional yang menghambat aktivitas penyelesaian suatu proyek seperti kurangnya sumber daya, alokasi sumber daya yang tidak tepat, keterlambatan pelaksanaan proyek dan masalah-masalah lainnya diluar jadual dalam rencana kerja.

Maka dari penelitian ini bertujuan untuk menganalisa faktor penyebab keterlambatan penyelesaian proyek pembangunan Rest Area Gunung Mas Puncak Bogor. Metode yang dipakai dalam menganalisa masalah pada proyek ini adalah House of Risk yang berfungsi untuk menganalisa data penyebab keterlambatan. Dari hasil delay event dan delay agent yang kemudian dicari nilai Aggregat Delay Potensial ( ADP ).

Berdasarkan hasil analisis menggunakan metode House of Risk (HOR), ditemukan bahwa tiga penyebab utama keterlambatan pembangunan Rest Area Gunung Mas Puncak Bogor adalah adanya perubahan gambar, kurang koordinasi oleh owner, dan adanya penambahan lingkup kerja. tiga permasalahan tersebut bisa diminimalis dengan cara melakukan komunikasi dan koordinasi yang baik dengan owner, membuat prosedur pembuatan dan perubahan gambar, membuat check list yang komprehensif.